Apartman yönetim planı oluşturma Haberi
Apartman yönetim planı nedir?
Apartman yönetim planı, apartmanın nasıl yönetileceğini, yani apartmandan nasıl faydalanacağını, kullanma maksat ve şeklini yönetici ve denetçilerin alacakları ücret gibi yönetime dair tüm hususları kapsayan plana deniyor.
Bütün hak maliklerini bağlayan bir sözleşme niteliğinde olan apartman yönetim planı, hüküm bulunmayan hallerde, ana gayrimenkulün yönetiminden doğacak anlaşmazlıklar Kat Mülkiyeti Kanunu'na ve genel hükümlere göre karara bağlanıyor.
Bir yönetim planı oluşturmak ya da yönetim planını değiştirmek için bütün kat maliklerinin beşte dördünün oy şartı aranıyor. Yapılan değişiklikler, bütün kat malikleriyle onların külli ve cüzi haleflerini; yönetici ve denetçileri bağlayıcı oluyor.
Ayrıca yönetim planının ve onda sonradan yapılan değişikliklerin tarihi, kat mülkiyeti kütüğünün "Beyanlar" hanesinde gösteriliyor. Söz konusu değişikliklerin yönetim planına bağlanarak kat mülkiyetinin kuruluş belgeleri arasında saklanması gerekiyor.
Kat maliklerinin Kat Mülkiyeti...
