arsa arazi farkı nedir

06-05-2014 11:09:13

İmar hukukunda birbiri ile karıştırılan terimler arasında "arazi" ve "arsa" yer alıyor. Peki; Arazi nedir? Arsa nedir? Arazi ve arsa arasındaki fark nedir? Her arsa bir arazi midir?

Belediyelerden Balıkesir ve Adana’da satılık 25 arsa, arazi ve kargir ev!

12-11-2025 12:52:00

Balıkesir ve Adana’da yer alan 25 adet arsa, arazi ve kargir ev satışa çıkarıldı. Gayrimenkullerin satış ihalelerinin 18 Kasım ve 25 Kasım’da yapılacağı belirtildi.

Manyas Belediyesi’nden Balıkesir’de satılık 8 adet arsa, arazi ve kavaklık!

03-11-2025 15:13:56

Manyas Belediye Başkanlığı, Balıkesir Manyas’ta yer alan 8 adet arsa, arazi ve kavaklığı satışa çıkardı. Satış ihalesi 14 Kasım’da yapılacak.

Uzmanı, arsa, arazi ve konut almayı düşünenler için Bolu’nun yıldız bölgelerini açıkladı!

19-05-2025 11:46:20

Toprak Yatırımcısı ve Danışmanı Aksel Melkonyan, yaptığı paylaşımda arsa, arazi ve konut almayı düşünenler için Bolu’nun yıldız bölgelerini açıkladı.

İstanbul’da geleceğin en kârlı arsa-arazi bölgeleri!

11-05-2025 09:00:00

Gayrimenkul Uzmanı Murat Gültekin resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda İstanbul’da geleceğin en kârlı arsa-arazi bölgelerini açıkladı.

İzmir Büyükşehir 1.2 milyar TL’lik satış için düğmeye bastı! Arsa, arazi, kerpiç ve kargir evler satışa çıkarıldı!

16-04-2025 06:57:14

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı, İzmir’de yer alan arsa, arazi, kerpiç ve kargir evleri satışa çıkardı. Gayrimenkullerin toplam satış bedeli 1 milyar 207 milyon 296 bin TL olarak açıklandı.

Polatlı Belediyesi'nden başkent Ankara'da satılık arsa, arazi ve dükkanlar!

31-03-2025 13:36:17

Polatlı Belediye Başkanlığı, başkent Ankara'da yer alan arsa, arazi ve dükkanları satışa çıkardı. Gayrimenkullerin satış ihalesi 8 Nisan'da yapılacak.

Bursa ve Muğla'da 13 adet arsa, arazi ve iş yeri satılıyor! Belediyeler tarihi verdi!

16-03-2025 12:48:25

Belediyeler, Bursa ve Muğla'da 13 adet arsa, arazi ve iş yerini satıyor. Satış fiyatları ve tarihler bir bir açıklandı.

İki ilde taksitle satılık arsa, arazi ve konut fırsatı! 126 bin TL’den başlıyor

10-02-2025 16:44:00

Milli Emlak Çankırı ve Ordu’da toplam 23 adet arsa, tarla ve konutu satacağını duyurdu. 126 bin TL’den başlayan fiyatlarla satılacak gayrimenkullerin ödemesinde indirim ve 120 aya kadar taksit fırsatı bulunuyor.

Milli Emlak, Bursa ve Samsun’da taksitle arsa, arazi ve lojman satıyor!

23-01-2025 18:48:52

Milli Emlak Bursa ve Samsun’da Hazine’ye ait arsa, tarla ve 5 katlı lojmanı satışa çıkardı. İşte gayrimenkullerin fiyatları ve satış tarihleri…

Belediyelerden Kayseri ve Malatya’da satılık arsa, arazi konut ve dükkan!

25-12-2024 14:00:44

Malatya ve Kayseri’de yer alan 30 adet gayrimenkul satışa çıkarıldı. Satışa çıkarılan arsa, arazi, konut ve dükkanların satış ihalesi 8 Ocak ve 9 Ocak’ta yapılacak.

Belediyelerden iki şehirde satılık 52 arsa, arazi ve zeytinlik!

24-12-2024 14:18:00

Manisa ve Batman’da yer alan arsa, arazi ve zeytinlikler satışa çıkarıldı. Gayrimenkullerin satış ihaleleri Ocak ayı içerisinde gerçekleştirilecek.

İki şehirde 82 bin TL’den başlayan fiyatlarla arsa ve arazi satılıyor!

20-12-2024 15:39:26

Ordu ve Samsun’da kurumlar arsa, arazi ve konut satacaklarını duyurdu. İşte 82 bin 134 TL’den başlayan gayrimenkullerin satışıyla ilgili ayrıntılar...

Arazi ve arsa arasındaki fark nedir?

İmar hukukunda birbiri ile karıştırılan terimler arasında "arazi" ve "arsa" yer alıyor. Arazi nedir? Arsa nedir? Arazi ve arsa arasındaki fark nedir, diyorsanız hemen yanıtlayalım.

Arazi, en kısa tabiriyle imar uygulaması geçmeyen toprak parçası olarak ifade ediliyor. Arazinin sınırları tepeler, dağlar, yollar, dereler, duvarlar, ağaçlıklar yolu veya işaretlerle belirleniyor.

Arsa ise, belediyenin imar uygulaması alanına giren toprak parçası olarak tanımlanıyor. Arsalar, yapılaşmaya müsait alan olma özelliğine sahiptir.

Arsa üzerinde imar uygulaması için yeşil alan, yol, okul hastane gibi alanlara yer veriliyor.

Emlak Vergisi Kanunu'nun 12. maddesine göre her arsa bir arazidir. Ancak her arazi arsa değildir. Peki arazi nasıl arsa olur?

Arazi, ilgili belediyenin imar müdürlüğü tarafından imar uygulaması alanına dahil edilirse arazi arsa niteliği kazanıyor.

Arsa ve arazide vergilendirme;

Boş...

arsa arazi farkı nedir