arsa payı hesaplama Haberi
Kentsel dönüşüm alanı olan bir bölgeden ev almak isteyen bir yatırımcının, seçim yapmadan önce arsa paylarını da değerlendirmesi gerekiyor. Kat irtifaklı ya da kat mülkiyetli tapuların üzerinde dairelerin arsa payları yer alıyor. Yatırımcı sadece evin fiyatını veya kullanım alanını değil, aynı zamanda arsa payını da değerlendirebiliyor.
Arsa payı, arsa alanının üzerinden o daire için düşen toplam alanı ifade ediyor. Daire satın alındığında, arsa payı olarak arsanın yüzölçümünden bağımsız bölümün payına düşen payı anlatıyor.
Kat maliklerinin ana gayrimenkul üzerinde edinecekleri haklar ve üstlenecekleri yükümlülükler arsa payına göre belirleniyor. Böyle bir durumda kat maliklerinin hak kaybı yaşamaması için arsa payının doğru bir şekilde belirlenmesi gerekiyor.
Bir evi satın almadan önce arsa payı daha büyük olanı tercih etmek doğru bir yatırım oluyor. Kentsel dönüşüm sonucunda; yeni...
