Borçlar Kanunu kira artışı Haberi
Borçlar Kanunu kira artışı!
Kira bedelinin belirlenmesi ve kira sözleşmelerinin yenilenmesi halinde kira artışının hangi oranda yapılacağı ile ilgili hususlar Türk Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor.
Borçlar Kanunu kira artışı hükümlerine göre, kira bedelinde yapılacak artış o dönemde açıklanan ÜFE oranlarından fazla olamıyor. Buna göre ev sahipleri kira bedelinde diledikleri miktarda zam yapamıyor. Konu ile ilgili yasal düzenlemeler aşağıda sıralanıyor:
Kira bedeli
I. Genel olarak
MADDE 343- Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamaz.
II. Belirlenmesi
MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat...
