emlakçı özellikleri

20-04-2015 15:48:24

Simsar, taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkânını hazırlıyor. Taşınmazlar konusundaki simsarlık sözleşmesi, yazılı şekilde yapılmadıkça geçerli olmuyor. Peki, emlakçı simsar mıdır? Simsarlık sözleşmesi nasıl yapılır?

Hayrettin Yılmaz: Yalova'da emlak sektörü canlandı!

24-07-2015 12:13:00

Yalova'da ülke genelinin aksine emlak sektöründe kayda değer bir canlanma olduğuna dikkat çeken Yalova Emlak Komisyoncuları Başkanı Hayrettin, bunun sebeplerini bölgenin doğal güzellikleri olarak sıraladı.

Tema İstanbul projesi Emlak 2014 fuarında!

13-09-2014 16:13:51

Gerek devasa büyüklüğü, gerek karma yapısını oluşturan güçlü fonksiyonları ve gerekse benzersiz özellikleri ile Türkiye'nin dünya çapındaki projesi Tema İSTANBUL projesi EMLAK 2014'te bu yıl da yer aldı.

Emlak vergi değeri nasıl hesaplanır?

06-03-2014 13:25:00

Emlak vergi değeri nasıl hesaplanır? Bina vergi değerleri kullanılış tarzı, inşaat nevi ve sınıfı ile diğer özellikleri bakımından aynı vasıftaki binanın normal alım satım bedeli esas alınarak takdir olunuyor...

Emlak vergisi takdiri!

02-08-2013 17:12:45

Emlak vergisi takdiri için hangi hususlar dikkate alınıyor? Emlak vergisi takdir komisyonları hangi özellikleri takdire alıyor?Gibi emlak vergisi takdiri ile ilgili sorularınızın yanıtı ve detayları haberimizde...

Emlak Bank'tan İstanbul'da satılık 4 iş yeri

06-05-2009 08:51:00

T. Emlak Bankası A.Ş Munzam Sosyal Güvenlik ve Yardım Vakfı, Ataşehir'de bulunan 4 dükkanı satışa çıkardı

Antalya'da emlakçılar Rusları dolandırıyor mu?

06-05-2009 07:19:00

Rusya'nın Antalya Başkonsolosu Mircalol Husanov, zaman zaman Rus vatandaşlarının emlakçılar tarafından dolandırıldığını söyledi

Perpa, inşaat ve emlak sektörüne adım attı

04-05-2009 15:36:00

Perpa Ticari Taksi Pazarlama Şirketi'nin sahibi işadamı Mustafa Pala, "İsteyen herkesi emlak sahibi yapacağız" dedi

Milli Emlak İstanbul'da 5 gayrimenkul satacak

04-05-2009 12:10:00

Marmara Emlak Müdürlüğü Başakşehir ve Büyükçekmece'de toplam 3, Topkapı Emlak Müdürlüğü Küçükçekmece'de 2 adet arsa satacak

Gelir paylaşımı, TOKİ ve Emlak Konut'a 7 milyar lira kazandırdı

25-04-2009 09:24:00

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Feyzullah Yetgin, "Hasılat paylaşımı ihaleleri ile geliri en az üçe katladık. 3.5 milyar TL'si tahsil edildi" dedi. Feyzullah Yetgin, KEY hesaplarında 2.7 milyar TL'lik ö

Mersin 3. Yapı ve Emlak Fuarı açıldı

22-04-2009 14:53:00

Mersin'de bu sene 3.'sü düzenlenen Yapı ve Emlak Fuarı bugün açıldı

İngiltere'de emlak piyasası yükselişe geçti

22-04-2009 09:50:00

Küresel ekonomik krizle birlikte emlak piyasasında büyük bir durgunluk yaşanan İngiltere'de geçen Mart ayında ev satışlarının yüzde 40 oranında artış gösterdiği belirtildi

Selimpaşa Emlak Konutları'nda 109 bin TL'ye!

22-04-2009 09:21:00

Yüzde 5 peşinat ödeyerek konut sahibi olma fırsatı sunulan Selimpaşa Emlak Konutları'nda daire fiyatları 109 bin TL'den başlıyor

Mersin Yapı ve Emlak Fuarı 22 Nisan'da açılıyor

17-04-2009 07:35:00

Mersin Emlak ve Yapı Fuarı, 22-26 Nisan tarihleri arasında gerçekleştirilecek

Emlakçı simsar mıdır?

Simsar, taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkânını hazırlıyor. Simsarlık sözleşmesi ise ; taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkânının hazırlanmasını veya kurulmasına aracılık etmeyi üstlendiği ve bu sözleşmenin kurulması hâlinde ücrete hak kazandığı sözleşme oluyor.

Buna göre emlakçılar da yasal olarak simsar olarak nitelendiriliyor. Kanun gereğince; Simsar, ancak yaptığı faaliyet sonucunda sözleşme kurulursa ücrete hak kazanıyor.

Taşınmazlar konusundaki simsarlık sözleşmesi, yazılı şekilde yapılmadıkça geçerli olmuyor.

Simsarlık sözleşmesinde simsarın yapacağı giderlerin kendisine ödeneceği kararlaştırılmışsa, simsarın faaliyeti sözleşmenin kurulmasıyla sonuçlanmamış olsa bile giderleri ödenir.

II. Ücretin belirlenmesi

MADDE 522- Ücret, belirlenmemişse tarifeye, tarife yoksa teamüle göre ödenir.

III. Simsarın haklarını kaybetmesi

MADDE 523- Simsar, üstlendiği borcuna aykırı davranarak diğer tarafın menfaatine hareket eder veya dürüstlük kurallarına aykırı olarak diğer taraftan ücret sözü alırsa, ücrete ve yaptığı giderlere...

emlakçı özellikleri