ev alırken dikkat edilmesi gereken hususlar

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenleri 5 maddede özetledik. 

1. Evi Aldığınız Kişi veya Kurumu Araştırın

Evi satın alacağınız kişiyi mutlaka araştırın. Ayrıca satmayı taahhüt ettikleri gayrimenkulün gerçekten sahibi ya da yasal olarak satmaya yetkili olup olmadıklarını anlamak için kimlik tespitini yapın.

2. Tapuda Mutlaka Araştırma Yapın

Alacağınız evin üzerinde ipotek ya da başkaca hacizler olabilir. Ya da kentsel dönüşüm rezerv alanı gibi tasarruflarınızı kısıtlayacak onlarca şerh olabilir. Özellikle satış vaadi sözleşmesi ile işlem yapacaksanız işlem noterden bile olsa tapuyu mutlaka inceleyin. Aksi durumda siz şerh koydurmak istesenizde sizden önceki hacizler ve ipotekler önünüzde kalır.

3. SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerlemesi Yapılmasını İsteyin

Evi almadan önce SPK lisanslı şirketlerden gayrimenkul değerleme raporu yaptırın ya da satın alacak kişiden isteyin. Bu raporun maliyeti 1000-TL nin üzerinde değildir fakat...