gayrimenkul alırken nelere dikkat edilir

Çanakkale Kalem Gazetesi köşe yazarı Av. Ezgi Engin bugünkü köşesinde müteahhit dolandırıcılığını kaleme aldı. İşte Ezgi Engin'in o yazısı...

Müteahhit dolandırıcılıkları genellikle alıcılar, müteahhidin satış ya da satış vaadi sözleşmeleriyle tapusunu devretmeyi vaat ettiği gayrimenkulün devrinin yapılmaması, alıcıların oyalanmak suretiyle bekletilmesi veya müteahhitlerin iflas ederek kaçmaları durumunda, alıcıların verdikleri parayı ve taşınmazın tapusunu alamamalarıyla başlıyor. Alıcılar bu durumda, savcılığa başvuruda bulunarak suç duyurusu yapıyor fakat çoğu zaman istenilen sonuca ulaşamıyor.

Çünkü burada dolandırıcılık suçu unsurları yaşanmıyor. Taraflar arasında hukuki uyuşmazlık söz konusu olduğundan anlaşmazlığın çözümü de Hukuk Mahkemelerinde aranmalı. 

Peki bu suç durumu nasıl oluşur?

İlk olarak, alıcıların, inşaat şirketleri yetkilileri tarafından görsellik açısından maketlerin ve broşürlerin gösterilmesi suretiyle ve çeşitli vaatler sunularak konut satın almaya ikna edilmeleri sonrasında; söylenilenden farklı ve...