kira artış davaları

Ev sahibi kira artış davası açabilir mi?

Kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlü oluyor.  Ayrıca kiracı, aksine sözleşme ve yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlü oluyor.

Kira sözleşme süresi boyunca her dönem yenileme zamanında kira bedeline belli oranlarda zam yapılabiliyor. Peki, ev sahibi kira artış davası açabilir mi?

Borçlar Kanunu gereğince; kira bedelinin belirlenmesine ilişkin dava her zaman açılabiliyor.

Ancak, bu dava, yeni dönemin başlangıcından en geç otuz gün önceki bir tarihte açıldığı ya da kiraya veren tarafından bu süre içinde kira bedelinin artırılacağına ilişkin olarak kiracıya yazılı bildirimde bulunulmuş olması koşuluyla, izleyen yeni kira dönemi sonuna kadar açıldığı takdirde, mahkemece belirlenecek kira bedeli, bu yeni kira döneminin başlangıcından itibaren...