07 / 07 / 2022

tapu tevhidi

tapu tevhidi

Birbirine bitişik olan parsellerin birleştirilme işlemi tevhid olarak adlandırılıyor.Parsellerin birleştirilmesi için belirli şartlar aranıyor.Peki tevhid şartları nelerdir?Tapuda tevhid için gerekli evraklar nelerdir?

Arazi tevhidi nasıl olur?

Tevhid işlemi ile tapu sicilinde ayrı kayıtlı ve birbirine bitişik birden fazla taşınmaz malın tek bir parsel halinde birleştirilmesini ifade ediyor. Peki, arazi tevhidi nasıl olur?

Hisseli tapu nedir?

Mülkiyet konusunda birçok insanın kafasını karıştıran hisseli tapu, taşınmaz mal sahibi olmak isteyenlerin iyi araştırması gereken konuların başında yer alıyor. Hisseli tapu nedir? İşte cevabı...

Tapu harcını kim öder?

Gayrimenkul alım satımında karşılaşılan tapu harcı masrafını ve bu masrafın kimin tarafından ödeneceğini bilmiyorsanız, tıklayın. İşte tapu harcını kim öder? sorusunun yanıtı...

Diyarbakır İbn-i Sina Camii için tapu kayıtları bekleniyor!

1944 yılında çeltik fabrikasına dönüştürülen İbn-i Sina Camii'nin ne olacağı Tapu Müdürlüğü'nden gelecek kayıtlar belirleyecek...

2013 Tapu Harcı nasıl hesaplanır?

Konut alacaksınız veya satacaksınız. O halde tapu harcı masrafınızın ne olacağını merak ediyorsunuz demektir. Bu haberde ‘2013 Tapu Harcı nasıl hesaplanır?’ sorunuzun yanıtını örnekler eşliğinde bulabilirsiniz...

Mütekabiliyette tapu karmaşası ve çözüm yolları!

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz'ın mütekabiliyet tapu karmaşası ve çözümleri hakkındaki düşünceleri haberimizin içerisinde yer alıyor...

2012 yılında en çok tapu işlemi İstanbul'da yapıldı!

2012 yılında Türkiye'de toplam 6 milyon 190 bin tapu işlemi yapılırken, İstanbul işlemin en çok yağıldığı il oldu...

Tapu işlemleri hızlanınca, Hazine kasasına 4,6 milyar TL girdi!

2012 yılında Tapu Kadastro Bilgi Sistemi'nin devrip, tapu dairelerindeki İşlemlerin hızlanmasıyla satışlar arttı. 6,2 milyon işlemden elde edilen 4,6 milyar TL harç geliri Hazine kasasına girdi...

Tapu Mevzuatına Giriş eğitimi Lal Akademi tarafından düzenlendi!

Lal Akademi tarafından düzenlenen “Tapu Mevzuatına Giriş” eğitimi, sektör temsilcilerinin katılımı ile Ankara’da gerçekleştirildi

KİPTAŞ'ın 2013 yılı itibariyle tapu verilen projeleri hangileri?

Kiptaş internet sitesinde yaptığı açıklamayla 2013 yılı itibariyle tapu verilmeye başlanan bölge ve projelerini açıkladı...

Lal Akademi Ankara'da tapu mevzuatına giriş eğitimi verdi!

Lal Akademi tarafından düzenlenen “Tapu Mevzuatına Giriş” eğitimi, sektör temsilcilerinin katılımı ile Ankara’da gerçekleştirildi...

Adapazarı Tapu Müdürlüğü'nde rüşvet iddiasına yönelik soruşturma!

Adapazarı Tapu Müdürlüğü'nde ''rüşvet'' iddiasına yönelik soruşturma kapsamında tapu müdürü tutuklandı, 2 kamu görevlisi 20'şer bin lira kefaletle serbest bırakıldı

Adapazarı Tapu Müdürlüğü'nde rüşvet belgelendi!

Adapazarı Tapu Müdürlüğü'nde yaşanan rüşvet, kameraya kaydedildi. Belgelenen rüşvet sonucunda 3'ü kamu görevlisi 7 kişiyi gözaltına alındı...

tapu tevhidi Haberi

tapu tevhidi

Tevhid şartları nelerdir?

İmar kanununda da yer alan tevhid,iki veya daha fazla sayıda parselin tek bir parsel halinde birleştirilmesi anlamına geliyor.Kanuna göre,imar planlarında yol,yeşil saha,meydan,otoprak gibi umumi hizmetlere ayrılan yerlere rastlayan gayrimenkullerin tevhidine izin verilmiyor.


Tevhid için aranan şartlardan biri imar parselasyon olanı tamamlanmış olan yerlerde yapılcak tevhidin bu plana uygun yapılması gerekiyor.İmar planı dışında kalan yerlerde yapılacak küçük ifrazlara izin verilemiyor.


Müracaat edildikten sonra tevhid veya ifraz, gayrimenkullerin üzerinde irtifak hakkı tesisi veya bu hakların terkini, İmar Kanun ve yönetmelik hükümlerine uygunluğu belediye encümenleri veya il idare kurullarınca onaylanıyor. 


Onaylama işlemi ise, müracaatın belediyelere veya valiliklere intikalinden itibaren en geç 30 gün içinde sonuçlandırılıyor ve tescil veya terkini için 15 gün içinde tapuya bildirildiriliyor.Tapu dairesi, tescil veya terkin işlemini bir ay içinde...