İstanbul, Ankara ve İzmir'de kiralar ne kadar arttı?
İstanbul, Ankara ve İzmir'de kiralar ne kadar artış gösterdi? İşte hepsiemlak'ın merakla beklenen o analizi...
Türkiye’nin uzman emlak platformları arasında yer alan hepsiemlak, Türkiye genelindeki verilerden hazırladığı Şubat 2022 Emlak Endeksi verilerini resmen duyurdu. Söz konusu endeks verileri, İstanbul, Ankara ve İzmir'deki kiralık konutların bir sene içindeki fiyat değişimlerini de ortaya koydu. Hepsiemlak tarafından açıklanan resmi verilere göre, son 1 senede 3 büyük şehir içinde kiralık konut fiyatlarının en çok arttığı kent yüzde 149 oranla İstanbul oldu. Yine resmi olarak açıklanan verilere göre, mega kent İstanbul’u yüzde 97 ile başkent Ankara ve yüzde 78 ile Egenin incisi İzmir izledi.
3 büyük ilde kiralık konut fiyatları değişim oranları
| Şubat 2021 Ort. m2 Fiyat | Şubat 2022 Ort. m2 Fiyat | Yıllık Değişim | |
1. | İstanbul | 24 TL | 59 TL | %149 |
2. | Ankara | 11 TL | 21 TL | %97 |
3. | İzmir | 21 TL | 37 TL | %78 |
İstanbul’da hangi ilçe rekor kırdı?
Resmi olarak açıklanan verilere göre, mega kent İstanbul’da kiralık konutların ortalama metrekare fiyatlarında son 1 senede yüzde 250’lere varan artış görüldü. Mega kent İstanbul’da en fazla artış gösteren ilçe yüzde 251 ile Kağıthane ilçesi olarak açıklandı. Yine açıklanan resmi verilere göre, geçtiğimiz sene 25 lira şeklinde olan ortalama metrekare fiyatları 2022 yılının aynı döneminde 87 liraya çıktı. Açıklanan resmi verilere göre, Kağıthane’yi yüzde 206 ile Şişli ilçesi, yüzde 197 ile Maltepe ilçesi, yüzde189 ile Beyoğlu ilçesi, yüzde 180 ile Beşiktaş, yüzde 165 ile Sarıyer ilçesi, yüzde 163 ile Beykoz ilçesi, yüzde 153 ile Üsküdar ilçesi, yüzde 134 ile Eyüpsultan ilçesi, yüzde 129 ile Ataşehir ilçesi, yüzde 126 ile Kadıköy ilçesi, yüzde 123 ile Bakırköy ilçesi, yüzde 122 ile Fatih ilçesi ve yüzde 95 ile Beylikdüzü izledi.
İstanbul kiralık konut fiyatları değişim oranları
Şubat 2021 Ort. m2 Fiyat | Şubat 2022 Ort. m2 Fiyat | Yıllık Değişim | ||
1. | Kağıthane | 25 TL | 87 TL | %251 |
2. | Şişli | 34 TL | 103 TL | %206 |
3. | Maltepe | 18 TL | 55 TL | %197 |
4. | Beyoğlu | 48 TL | 139 TL | %189 |
5. | Beşiktaş | 58 TL | 162 TL | %180 |
6. | Sarıyer | 51 TL | 135 TL | %165 |
7. | Beykoz | 22 TL | 58 TL | %163 |
8. | Üsküdar | 23 TL | 58 TL | %153 |
9. | Eyüpsultan | 36 TL | 85 TL | %134 |
10. | Ataşehir | 29 TL | 67 TL | %129 |
11. | Kadıköy | 37 TL | 84 TL | %126 |
12. | Bakırköy | 34 TL | 76 TL | %123 |
13. | Fatih | 24 TL | 53 TL | %122 |
14. | Beylikdüzü | 20 TL | 39 TL | %95 |
Peki Ankara ve İzmir'de kiralık daire fiyatları ne kadar oldu? İşte kalem kalem kira fiyatları...
