Kira bedeli nereye yatırılır?

Kira bedeli nereye yatırılır?

Bir ev ya da işyerinin kiraya konu olması halinde kiracıların kira bedelini nasıl ödemesi gerektiği, Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği ile açıklanıyor.

29 Temmuz 2008 tarihinde 26951 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 268 sayılı Vergi Usul Kanunu Genel Tebliğ gereğince belli bir limitin üstündeki ev kiralarının bankadan ödenmesi gerekiyor. Bu limitin altındaki kira bedeli elden de ödenebiliyor.

Ancak işyeri kiralamalarında böyle bir limit belirlenmiyor. Kira bedeli ne olursa olsun, kiranın bankadan ödenmesi egrekiyor.

Tebliğ esasları:

"-Konutlarda, her bir konut için aylık 500 TL ve üzerinde kira geliri elde edenlerin,

- İşyerlerinde, işyerini kiraya verenler ile kiracıların

kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerinin 1/11/2008 tarihinden itibaren banka veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenen belgelerle tevsik edilmesi zorunluluğu getirilmiştir."

Kısaca; meskenlerde 500 TL ve üzerinde kira geliri elde eden mesken sahiplerinin kira tahsilini banka aracılığı ile yapması gerekiyor. Buna karşın 500 TL'nin altında elde edilen kira geliri elden tahsil edilebiliyor.

Buna karşın işyeri kiralamalarında böyle bir sınırlama bulunmuyor. Kira bedeli ne olursa olsun, tahsilin banka aracılığı ile yapılması gerekiyor.

Satın alınan evdeki kiracının tahliyesi!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com