Konut dışı gayrimenkul satışları rekor kırdı!
Habertürk Gazetesi köşe yazarı Abdurrahman Yıldırım, bugünkü köşesinde konut yatırımlarını kaleme aldı. İşte Abdurrahman Yıldırım'ın o yazısı...
Habertürk Gazetesi köşe yazarı Abdurrahman Yıldırım, bugünkü köşesinde konut yatırımlarını kaleme aldı. İşte Abdurrahman Yıldırım'ın o yazısı...
Bloomberg HT’de yayınlanan Piyasa Hattı programına katılan Sarkuysan Yönetim Kurulu Başkanı Hayrettin Çaycı emtia ve bakır fiyatlarındaki artışın şirket olarak işlerine yaradığını ama işletme sermayesi ihtiyaçlarını da yükselttiğini söyledi. Bunun sermaye artırımı ile karşılanmasının zorluğuna değinen Hayrettin Çaycı “En büyük kaynak krediler. Ancak kredilerde çok büyük çıkmaz var” dedi. Hayrettin Çaycı sözlerini şöyle sürdürdü: “Kamu bankalarına getirilmiş olan kısıtlamalar var. Diyorlar ki, ‘Biz size kredi veririz ama döviz almayacaksınız.’ Peki ben dövizi nereden bulacağım? Böyle bir kısıtlama ile yol almak imkânsız. Özel bankalara da kısıtlama getirildi. Bankalar bizden taahhütname istiyorlar. Almış olduğum kredinin yüzde 94’ü hammadde ve döviz olarak kullanmak zorundayım. İthalat için döviz bulmakta gerçekten zorlanıyoruz.”
OLMAKTA OLAN NE?
- Yabancılar Türkiye’de geçen yılın 11 aylık döneminde 6.3’ü doğrudan, 2.8’i portföy olmak üzere 9.1 milyar dolarlık net yatırım yaptılar. Konut alımları ise 6.3 milyar dolarlık doğrudan yatırımlar içinde 5.2 milyar dolar gibi yüksek bir tutara ulaştı.
- Yerli yatırımcıların da yüksek enflasyon ve kurdan korunmak için, konut ve gayrimenkule yöneldiklerini son birkaç gündür işledik. Konut satışlarının 2021 yılında rekoru yakalamasına yarım puan kaldı. Konut dışı gayrimenkul satışları ise tüm zamanların en yükseğine çıktı ve ilk kez konut satışlarını geçti. Konut fiyatları ise kasım ayı itibariyle yıllık yüzde 50.5 rekor düzeyde artmıştı.
- Yatırımcının yerlisi de yabancısı da para kazanmanın peşinde. Bu nedenle değer yitiren para birimine yerli de yabancı da yatırım yapmıyor. Olmakta olan da, bu.
- Tablonun değişmesi için ortaya inandırıcı bir para politikasının konulması gerekiyor.
Konut fiyatları 2 yılda yüzde 132 arttı!
Konut fiyatlarını 2022'de neler bekliyor?
Gayrimenkul alım satımlarına yeni düzenleme geliyor!
Yeni zamlı maaşlar ile ilgili flaş ayrıntılar! Beş soruda tüm detaylarıyla!
