Rayiç bedel nedir? Rayiç bedel nasıl hesaplanır?
Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde sıkça duyduğumuz bir terim olan rayiç bedel, bir malın güncel sürüm değerini ifade ediyor. Gayrimenkulün en düşük piyasa değerini belirten rayiç bedel, valiliklerin atandığı komisyon tarafından belirlenebiliyor.
Rayiç bedeli hesaplama işlemleri; konutlar, arsalar ve taşıtlar için ayrı ayrı yapılıyor. Konut ve arsa rayiç bedeli hesaplanırken aynı muhitte ve benzer özelliklerde üç farklı konut ya da arsa baza alınıyor. Bedeli çıkarılacak gayrimenkulün metrekaresi, referansların metrekareleriyle karşılaştırılıyor. Bu sayede tapu rayiç bedeline ulaşılıyor.
Oturduğunuz evin rayiç bedelini öğrenmek için yaşadığın semtte yer alan ve yakın dönemde satılmış, koşulları sizin oturduğunuz eve benzeyen üç farklı ev bakabilirsiniz. Bu evlerin toplam değerlerini toplam metrekarelerine bölebilir, elde ettiğin birim fiyatı da oturduğun evin metrekaresiyle çarparak istediğiniz sonuca ulaşabilirsiniz.
Bu ay kiralara ne kadar zam yapılabilecek? Haziran 2022 kira artış zammı hesaplama örneği!
Milyonlarca kiracıyı ilgilendiriyor! Bu yapan ev sahibi tazminat ödemek zorunda!
Kiracı tahliye davası nedir? 10 yıllık kiracının tahliyesi nasıl olur?
Ev sahibi evi satarsa ne olacak? Kiracı evden çıkmak zorunda mı?
Kira artış oranının üzerinde zam yapılabilir mi? Kiracılar dikkat!
Kentsel dönüşüm kira yardımı bu yıl ne kadar? Kentsel dönüşüm kira yardımına zam geldi mi?
