Rize'de 6.9 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Rize 1. Sulh Hukuk Mahkemesi, Merkez'de bulunan 477 ada 5 sayılı parselin tapuda alanını satışa çıkardı. Söz konusu gayrimenkulün satış bedeli 6 milyon 956 bin 505 TL olarak belirlendi.

T.C. RİZE 1.SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU GAYRİMENKUL AÇIK ARTTIRMA İLANI

Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğundan
Satılmasına karar verilen gayrimenkullerin cinsi, kıymeti, adedi, evsafı özellikleri:
Satışa konu Rize – Merkez Atmeydanı mahallesinde kain 477 ada 5 sayılı parselin tapuda alanı 3091,78 m2 olup,cinsi çay bahçesidir. Halıhazırda meyve ağaçları olduğu görülmüştür. Belediye imar durumuna göre Belediye imar planı sınırları içinde olduğu dosyaya Belediye Başkanlığı tarafından bildirilmiştir.Mevcut imar durumuna göre parselin yaklaşık 806,00 metrekaresi imar yoluna kalmakta geri kalan kısmı ayrık nizam 7 kat yapılaşmaya uygun imar adası içine kalmaktadır. taşınmaz Rize Merkez Atmeydanı mahallesinde olup,Avcılar sokağına cephelidir. Rize şehir merkezine yaklaşık 600 metre,ziraat çay bahçesine 250 metre mesafededir. Çevresinde çok katlı binalar sağlık ocağı marketler bulunmaktadır. Alt yapı durumu olarak doğalgaz dahil tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Zemini hafif eğimlive sağlamdır.Yakın çevresinden taşıma araçları geçmektedir. Ulaşımı rahattır,Şehrin talep gören kesimde olup, kadastro parselidir. Tüm bu özellikleri dikkate alınarak değeri 6.956.505,00 TL Olarak tespitle bu muhammen bedelle açık artırmaya çıkarılacaktır.

SATIŞ ŞARTLARI :

Rize -Merkez Atmeydanı mahallesinde kain parselin;
1. Satış günü : 28.08.2020 günü saat 14.00-14.10 saatleri arasında Rize merkez 1. Sulh hukuk Mahkemesi duruşma salonunda satışları yapılacaktır.
2. Satış günü : 23.09.2020 günü saat 14.00-14.10 saatleri arasında Rize merkez Sulh hukuk Mahkemesi duruşma salonunda satışları yapılacaktır.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Tebliğ edilemeyen hissedarlara gazete ilanı satış ilanı tebliğ yerine geçecektir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/30 satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 25.06.2020