Ankara Sincan'da 3 milyon TL'ye icradan satılık iş merkezi!

Verilen ilan şöyle;

 

T.C. SİNCAN 1.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2011/43 TALİMAT Örnek No: 27 SINCAN 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, evsafı satış şartları: TAŞINMAZIN TAPU KAYDI :  Ankara  ili, Sincan ilçesi, Sincan Mah. 131 ada, 20 parselde kayıtlı 382,00 m2 alanlı arsa üzerine inşaa edilmiş gayrimenkul (Sincan ilçesi, Atatürk Mah. Ankara Cad. 21 nolu ( Eski Vakıflar Bankası -Bilgi Fen Dershanesi) İş Merkezi TAŞINMAZIN HALI HAZIR DURUMU : İş yerinin giriş kapısı Renkli Alimünyum kapılıdır. 200 m2 alanlı bodrum kat ve 200 m2 alanlı zemin kat vakıfbank tarafından kira¬landığı daha sonra boşattığı daha önce banka olarak hizmet veren bu bölümün acık olarak bu¬lunmaktadır, içinde wc bulunmaktadır. Dış cephe giydirme renkli füme camlı alüminyum doğramalı yerler granit parke yer döşeme duvarlar alçı sıvalı ıslak hacimler fayans kaplıdır. 1 ve 2 .katların daha önceleri dershane olarak hizmet verdiği içinde sınıfların içinde wc ve mut-fak alanı bulunduğu elektrik ve suyunun bulunduğu kaloriferli sistemle ısıtıldığı tespit edilmiş olup;söz konusu ruhsatı olmayan zemin + 2 katlı işyerinin Ankara caddesine ana yola cepheli olup bodrum + zemin+2 kat olmak üzere 900 m2 alanlıdır. TAKDİR OLUNAN KIYMETİ : 3.000.000,00 TL % 18 KDV Alıcıya aittir. SATIŞ ŞARTLARI : 1- Satış 04/05/2012 günü Saat :10:00 dan 10:05 'a kadar Sincan 1.İcra Müdürlüğü Mezat Salonunda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60'ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 14/05/2012 günü saat 10.00'dan 10:05 ye kadar Sincan l.lcra Müdürlüğü Mezat salonunda ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma Hanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir. 2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20 si nispetinde nakit pey akçesi (TL) yada bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz (Dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. %18 Katma değer vergisi, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları, Tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış be-delinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri alıcısına aittir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya IIK. 130 maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır. 5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin IIK. 129 maddedeki hükümleri uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın İcra Müdürlüğünce tahsil olunur. 6- Şartname, ilân tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir. 7- Satışı iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/43 Talimat . sayılı dosya numarası ita Müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur. 27/02/2012 (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir Yönetmelik örnek No: 27 B: 15621  İlan için tıklayın!