iskan izni gerekli midir

2013'te satın aldığım evin tapusu var ama iskanı yok. İskan almak için müteahhit, evdekilerin para vermesi gerektiğini söylüyor. Bu paranın toplanması beni ilgilendirmediği gibi ben iskanı olmayan bir evde oturuyorum. Bu durumda ne olur? E.U.

Önce satıcı ile ilişki ne olur? Bir gayrimenkul inşaasında, binanın bittiği tarih veya sözleşmeye göre inşaatın tamamlandığı tarih iskan izninin alındığı tarihtir. İskan izni alınmamış bir bina tamamlanmamıştır. Dolayısı ile vatandaşa daire satışını vadeden ve bu yolla satış yapan müteahhidin sözleşmedeki sürede inşaatı tamamlaması gerekir. İnşaatı tamamlamazsa hukuki müeyyide devreye girer. Örneğin mahrum kalınan kira bedeli müteahhitten talep edilir. Onun için müteahhitin iskan iznini alması gerekir. Şayet satış vaadi sözleşmesinde gecikme halinde cezai şart ödeneceği maddesi var ise bu halde de cezai şart talep hakkı...