tapu harcı kimler öder Haberi
Tapu harcı, konut, iş yeri, arsa gibi gayrimenkullerin satışı gerçekleştirilirken tapuda beyan edilen satış bedelinin yüzde 4'ü olarak hesaplanan harçtır. Alıcı ve satıcı tarafından ayrı ayrı ödenen tapu harcının bedeli, her iki taraftan eşit olarak satış bedelinin yüzde 2'si oranında tahsil edilir.
492 Sayılı Harçlar Kanunu'na göre tapu işlemleri, tapu harcına tâbi tutuluyor. Harç, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor. Tapu harçları beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor.
Tapu harcı hesaplarken, binde 20 hesabı üzerinden örneğin 500 bin TL değerindeki bir konutun 10 bin TL'si alıcı, 10 bin TL'si satıcı olmak üzere 20 bin TL; 400 bin TL değerindeki bir gayrimenkulün ise 8 bin TL'si alıcı ve 8 bin TL'si satıcı olmak...
