Kira artış oranları Temmuz 2018!

Konut ve işyeri kiralamalarında tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır. 

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.

Kanunun bu maddesi yalnız mesken kiralamalarında kullanılıyor. İşyeri kiralamalarında üretici fiyat endeksi oranlarının kullanılma zorunluluğu 2020 yılına kadar uygulanmıyor. Bu tarihe kadar sözleşme serbestisi uygulanıyor.

Kira hesaplamalarında kullanılan enflasyon oranlarını Türkiye İstatistik Kurumu her ayın 3'ünde açıklıyor. TÜİK bugün Temmuz ayı kira artış oranlarını açıkladı.

TÜİK ÜFE oranları Temmuz 2018

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 3,03, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 15,52, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,71 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 16,57 artış gösterdi.

Kira artış oranları hesaplama örneği

Mevcut kira bedeli 1000 lira olan bir kiracının yeni dönem kira bedelini hesaplayalım:

Mevcut kira: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 16,57
Zam bedeli: 165,7
Zamlı kira bedeli: 1.165,7 lira

2018 Temmuz ayı kira artış oranları belli oldu!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com