20 / 08 / 2022

Kirasını düzgün ödeyen kiracı nasıl çıkarılır?

Kirasını düzgün ödeyen kiracı nasıl çıkarılır?

Gayrimenkulünü kiraya veren ve kirasını düzgün tahsil eden ev sahipleri, kiracısını nasıl tahliye edebileceğini merak ediyor. Peki, kirasını düzgün ödeyen kiracı nasıl çıkarılır?



Gayrimenkul kiralamalarında sözleşmenin fesih sebepleri ve süreleri Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Konut ve işyeri kiralamalarında mal sahibi, kirasını düzgün ödeyen kiracısını nasıl tahliye edebileceğini merak ediyor. 

Kira tahliye nedenleri mal sahibinden ve kiracıdan kaynaklı olmak üzere ikiye ayrılıyor. Mal sahibi eğer kendi veya ailesinin ihtiyacı varsa, yapının yeniden yıkılıp yapılması söz konusu ise kiracısından tahliyesini talep edebiliyor.

Kirasını düzgün ödeyen kiracı nasıl çıkarılır?

Bu nedenlerden birinin doğması halinde belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açılacak dava ile kiralama sona erdirebiliyor.