Konut sitesi aidatları kiralarla yarışıyor!
Aidat verilerinin 1540 markalı konut projesi üzerinden masaya yatırıldığı 2021 yılı sonuçlarına göre; İstanbul’da en yüksek aidat Şişli'de, İzmir’de ise Çeşme, Ankara’da ise Çankaya'da ödeniyor.
Gayrimenkul bilgi şirketi Reidin tarafından, ‘2021 yılı Markalı Konut Projeleri Aidat Değerleri’ analizi hazırlandı. CNNTürk'te yer alan habere göre; analiz çerçevesinde aidatlardaki fahiş fiyatlar gözler önüne serildi.
Aidat verilerinin 1540 markalı konut projesi üzerinden masaya yatırıldığı 2021 yılı sonuçlarına göre; İstanbul’da en yüksek aidat Şişli'de, İzmir’de ise Çeşme, Ankara’da ise Çankaya'da ödeniyor.
Rapora göre, İstanbul’da markalı konut projeleri arasında aidat ortalamasının en yüksek olduğu ilçe 14.87 TL/metrekare ile Şişli olarak belirlendi. Bu da Şişli’de 100 metrekare bir konutta ortalama aidatın 1.500 Türk Lirası olduğunu ortaya kouyuor. Şişli’yi 12.96 TL/metrekare ile Beşiktaş, 7.41 TL/metrekare ile Kağıthane takip ediyor. Ankara’da ise markalı konut projelerinde en yüksek aidat 4.43 TL/metrekare ile Çankaya’da ödeniyor.
Çankaya’yı 3.16 TL/metrekare ile Gölbaşı, 2.54 TL/m2 ile Etimesgut izliyor. İzmir’de ise aidat tutarları Ankara'dan fazla. Rapora göre, zirvede 8.04 TL/metrekare ile Çeşme bulunuyor. Bu da 100 metrekare bir evde 800 Türk Lirası aidat ödendiğini gösteriyor. Çeşme’yi 5.14 TL/metrekare ile Konak, 5.02 TL/metrekare ile Kemalpaşa takip ediyor.
Rapora göre; aidat tutarlarının en uygun olduğu ilçeler İstanbul’da Çatalca, Silivri ve Beylikdüzü olarak kaydedildi. Çatalca’da 1.56 TL/metrekare, Silivri’de 1.95 TL/metrekare, Beylikdüzü’nde ise 2.56 TL/metrekare ödeniyor.
Ankara’da ise en düşük aidat ortalamasının bulunduğu ilçe 1.17 TL/metrekare ile Pursaklar olarak belirlendi. İkinci sırada 1.25 TL/metrekare ile Sincan, üçüncü sırada ise 1.27 TL/metrekare ile Altındağ bulunuyor. İzmir’de en düşük aidat ödenen ilçeler sıralaması ise şu şekilde:
0.86 TL/metrekare ile Tire, 1.80 TL/metrekare ile Seferihisar, 2.05 TL/metrekare ile Menemen oldu.
YENİ YILDA ZAM KAPIDA
2022'de site aidat tutarlarında ciddi oranda bir artış yaşanması öngörülüyor. Bazı gider kalemlerinden meydana gelen yükselişler ve asgari ücretteki yüzde 50 zamın ardından personel giderlerin de yükselmesi sebebiyle aidatlarda artış kapıya dayandı.
