Eylül ayında kiralar ne kadar artacak? 03-09-2015

Kira dönem sonlarında sözleşmenin feshedilmemesi halinde kira sözleşmesi otomatik olarak yenilenmiş oluyor. Yenilenen kira döneminde ise kira bedelinde belli oranlarda artış yapılabiliyor. Peki, Eylül ayında kiralar ne kadar artacak?

Eylül ayında kiralar en kadar artacak?

Taşınmaz mal kiralamalarında taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesi belirli bir süre için ya da belirsiz süreli olarak imzalanabiliyor.

Kira dönem sonlarında sözleşmenin feshedilmemesi halinde kira sözleşmesi otomatik olarak yenilenmiş oluyor. Yenilenen kira döneminde ise kira bedelinde belli oranlarda artış yapılabiliyor.

Borçlar Kanunu gereğince mesken ve işyerlerinde kira artış hesabı farklı yapılıyor. Meskenlerde kiraya ÜFE oranlarında zam yapılması zorunlu olurken, işyerlerinde 2020 yılına kadar bu zorunluluk uygulanmıyor.

Kira hesaplamalarında ÜFE oranlarından bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı kullanılıyor. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan veriler şu şekilde;

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %0,98 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,19 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %6,21 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %6,14 artış gösterdi.

Buna göre, kiraya en fazla %6,21 oranında zam yapılacak. Örneğin mevcut kira bedeli 1000 TL olan bir kiracı yeni kira döneminde 1062,1 TL kira ödeyecek.