arsa payı düzeltim davası Haberi
Arsa payı düzeltme davası nasıl açılır?
Arsa payı; bir gayrimenkulün kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken ana yapının bulunduğu parsel arsasından değerleme oranında arsadan verilen paya deniyor.
Kat mülkiyetinin söz konusu olduğu yerlerde, yazılı esasa göre bağımsız bölümlere tahsis edilen bina içindeki değerlerine göre belirlenen ortak mülkiyet payı olarak da bilinen arsa payının düzeltilmesi için dava açılabiliyor.
Davada, kat maliki veya irtifak sahiplerinin sonradan arsa paylarının düzeltilmesini istemekte iyiniyetli olup olmadıklarının ve ayrıca arsa paylarının düzeltilmesini isteyen kat malikinin bu isteminde korunmaya değer bir hukuki yararının bulunup bulunmadığı araştırılıyor.
Sulh Hukuk Mahkemelerinde açılabilen arsa payı düzeltim davaları, orantısızlığın giderilmesini kabul etmeyen diğer bağımsız bölüm maliklerine karşı açılıyor. Dava için dilekçe örnekleri aşağıda yer alıyor.
ARSA PAYININ DÜZELTİLMESİ DİLEKÇESİ
.......SAYIN HAKİMLİĞİ'NE
.......
DAVACI :.......
VEKİLİ :.......
DAVALILAR :.......
KONU :...
