Kapıcı konutunun rayiç kira bedeli nasıl belirlenir Haberi
Posta yazarı Tamer Heper, bir okuyucusunun 'Kapıcı konutunun kıdem tazminatına dahil edilecek rayiç kira bedeli nasıl belirlenir?' sorusuna cevap verdi. İşte Tamer Heper'in yazısı...
Kapıcı konutunun kıdem tazminatına dahil edilecek rayiç kira bedeli nasıl belirlenir?
● A.G.
Rayiç kira bedeli, o muhitte serbest irade ile yapılmış ve yerleşmiş benzer yerlerin kira bedelleri anlamını taşır. O muhitte benzer yapılar kaç liraya kiraya veriliyor, metraj olarak tıpa tıp benzeri bulunmuyor olabilir. Bu halde metrekare birim fiyatı ne olabilir? İşte bizler mahkeme kararı ile tespite gittiğimizde bunlara bakarız. Zaten Yargıtay’ın da rayici belirlemede verdiği bilgi buna benzer.
★ ★ ★ ★ ★
Peki bir kapıcı dairesinin kira bedeli nasıl belirlenecek? Zira kapıcı daireleri kiraya konu olan daireler değildir. Yani komşuda veya benzer binalarda emsal teşkil...
