Kapıcı konutunun rayiç kira bedeli nasıl belirlenir

Kapıcı konutunun rayiç kira bedeli nasıl belirlenir

Kapıcı konutunun rayiç kira bedeli nasıl belirlenir

Posta yazarı Tamer Heper, bir okuyucusunun 'Kapıcı konutunun kıdem tazminatına dahil edilecek rayiç kira bedeli nasıl belirlenir?' sorusunu yanıtladı

Kapıcı konutunun rayiç kira bedeli nasıl belirlenir?

Kapıcı konutunun rayiç kira bedeli nasıl belirlenir?

Posta yazarı Tamer Heper, bir okuyucusunun 'Kapıcı konutunun kıdem tazminatına dahil edilecek rayiç kira bedeli nasıl belirlenir?' sorusunu yanıtladı

Kapıcı dairesi tahliye dilekçesi!

Kapıcı dairesi tahliye dilekçesi!

Kapıcıya görevi nedeniyle konut verilmesi zorunlu olmamak ile birlikte; kapıcıya konut verilmişse verilen bu konutun boşaltılmasında, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uygulanıyor. Peki, kapıcı dairesi tahliye dilekçesi nasıl yazılır?

Kapıcı kaç daireye bakar?

Kapıcı kaç daireye bakar?

Apartmanda temizlik ve bakım, günlük işlerin görülmesi gibi hizmet veren kapıcıların çalışma süresi genel olarak haftalık 45 saat olarak hesaplanıyor. Bu süre çalışma biçimine göre sözleşme ile azaltılabiliyor. Peki, kapıcı kaç daireye bakar?

Kapıcı kaç yılda emekli olur?

Kapıcı kaç yılda emekli olur?

İş Kanununda belirtilen haklara sahip olan kapıcıların çalışma süresi genel olarak haftalık 45 saat oluyor.. Bu süre çalışma biçimine göre sözleşme ile azaltılabiliyor. Peki, kapıcı kaç yılda emekli olur?

Kapıcı kaç saat çalışır?

Kapıcı kaç saat çalışır?

Apartmanın bakımı, korunması, küçük çaptaki onarımı, ortak yerlerin ve döşemelerin bakımı, temizliği, bağımsız bölümlerde oturanların çarşı işlerinin görülmesi gibi işlerin yapmak ile mükellef olan kapıcı kaç saat çalışır?

2015 yılı kapıcı asgari ücreti!

2015 yılı kapıcı asgari ücreti!

Apartmandaki temizlik ve bakım gibi işler kapıcılar tarafından görülüyor. Peki, kapıcının gördüğü işlere karşılık olarak kapıcıya ne kadar maaş verilir? 2015 yılı kapıcı asgari ücreti ne kadar? İşte kapıcı maaşları 2015..

Kapıcı hizmet tespiti nasıl yapılır?

Kapıcı hizmet tespiti nasıl yapılır?

Kapıcılar, bir apartmanda tam zamanlı olarak çalışabildiği gibi, binada haftada bir gün apartman ve bahçe temizliği, her akşam çöplerin toplanması gibi işleri yarı zamanlı olarak yapabiliyor. Peki, kapıcı hizmet tespiti nasıl yapılır?

Kapıcı sözleşmesinin bildirimsiz feshi!

Kapıcı sözleşmesinin bildirimsiz feshi!

Kapıcı sözleşmesinin bildirimsiz feshi, kapıcı tarafından yapılabileceği gibi apartman yöneticisi tarafından da yapılıyor. Peki, hangi sebeplerin doğması halinde kapıcı sözleşmesi bildirim yapılmaksızın feshedilebiliyor? İşte kapıcı sözleşmesinin bildirim

Kapıcı sözleşmesinin feshi!

Kapıcı sözleşmesinin feshi!

Kapıcılık sözleşmesi; sözleşme süresinin sona ermesi, tarafların anlaşması, tek taraflı fesih, kapıcının ölümü ile sona eriyor. İşveren dilediği zaman tazminatını peşin ödeyerek sözleşmeye son verebiliyor. İşte kapıcı sözleşmesinin feshi davası..

Kapıcı talimatnamesi örneği!

Kapıcı talimatnamesi örneği!

Kapıcılar apartmanın bakımı, korunması, küçük çaptaki onarımı, ortak yerlerin ve döşemelerin bakımı, temizliği, bağımsız bölümlerde oturanların çarşı işlerinin görülmesi gibi işlerden sorumlu oluyor. İşte kapıcı talimatnamesi örneği..

Kapıcı pazar günü çalışır mı?

Kapıcı pazar günü çalışır mı?

Kapıcıların hizmetlerinin kapsam ve niteliği ile çalışma süresi, hafta tatili, ulusal bayram ve genel tatil günleri, yıllık ücretli izin hakları ve kapıcı konutlarına ilişkin usul ve esaslar yönetmelik ile açıklanıyor. Buna göre kapıcı pazar günü çalışır

Kapıcı birden fazla apartmanda çalışabilir mi?

Kapıcı birden fazla apartmanda çalışabilir mi?

Kapıcılar, anataşınmazın bakımı, korunması, küçük çaptaki onarımı, ortak yerlerin ve döşemelerin bakımı, temizliği, güvenliklerinin sağlanması, kaloriferin yakılması gibi işleri görüyor. Peki, kapıcı birden fazla apartmanda çalışabilir mi?

Kapıcı kıdem tazminatı ne zaman ödenir?

Kapıcı kıdem tazminatı ne zaman ödenir?

İş Kanunu gereğince apartmanlarda çalışan kapıcıların haklarını da koruyor. Kapıcılar, tazminat şartlarını yerine getirmesi durumunda apartman yönetimine müracaat ederse; Kıdem Tazminatı almaya hak kazanıyor. Peki, kapıcı kıdem tazminatı ne zaman ödenir?

Kapıcı konutunun rayiç kira bedeli nasıl belirlenir

Kapıcı konutunun rayiç kira bedeli nasıl belirlenir Kapıcı konutunun rayiç kira bedeli nasıl belirlenir


Posta yazarı Tamer Heper, bir okuyucusunun 'Kapıcı konutunun kıdem tazminatına dahil edilecek rayiç kira bedeli nasıl belirlenir?' sorusuna cevap verdi. İşte Tamer Heper'in yazısı...

Kapıcı konutunun kıdem tazminatına dahil edilecek rayiç kira bedeli nasıl belirlenir?

● A.G.

Rayiç kira bedeli, o muhitte serbest irade ile yapılmış ve yerleşmiş benzer yerlerin kira bedelleri anlamını taşır. O muhitte benzer yapılar kaç liraya kiraya veriliyor, metraj olarak tıpa tıp benzeri bulunmuyor olabilir. Bu halde metrekare birim fiyatı ne olabilir? İşte bizler mahkeme kararı ile tespite gittiğimizde bunlara bakarız. Zaten Yargıtay’ın da rayici belirlemede verdiği bilgi buna benzer.

★ ★ ★ ★ ★

Peki bir kapıcı dairesinin kira bedeli nasıl belirlenecek? Zira kapıcı daireleri kiraya konu olan daireler değildir. Yani komşuda veya benzer binalarda emsal teşkil...