10 / 12 / 2025
fuzul

Muvazaalı satış nedeniyle tapu iptali

Muvazaalı satış nedeniyle tapu iptali

Muvazaa satışı, üçüncü kişilerden mal saklamak, onları aldatmak maksadıyla yapılan işleme deniyor. Tapuda satışı yapılmış gözüken muvazaalı satışın iptali mümkün mü? Muvazaalı satış tapu iptali nasıl olur?

Temerrüt nedeniyle tahliye davası devam ederken kiralanan taşınmaz başka bir kişiye satılırsa ne olur?

Son günlerde ülkemizde sıklıkla karşımıza çıkan hukuki uyuşmazlıklardan birisi de temerrüt nedeniyle tahliye davaları. Peki Temerrüt nedeniyle tahliye davası devam ederken kiralanan taşınmaz başka bir kişiye satılırsa ne olur?

Borç nedeniyle İstanbul Başakşehir’deki taşınmazlar satışa çıkarıldı

İstanbul Başakşehir ilçesindeki bir borç nedeniyle, aşağıda cinsi, miktarı ve değerleri belirtilen taşınmazlar satışa çıkarıldı. İlgili taşınmazlar, e-devlet üzerinden erişim sağlanabilen esatis.uyap.gov.tr adresinde 2023/22531 TLMT. sayılı dosya numarasıyla detaylı olarak görüntülenebilir.

Fındıkta ihracatçı memnun üretici tepkili! İşte 2 Şubat 2023 fındık fiyatları listesi

Fındık fiyatlarında TMO'nun yaptığı satış nedeniyle fiyatların düşmesi fındık üreticisinin tepkisini çekerken ihracatta yaklaşık 884 milyon dolar gelir elde edildi.

Sakarya'daki miras kavgası kanlı bitti! Bir aile yok oldu!

Sakarya Erenler Kamışlı Mahallesi'nde arazi satışı nedeniyle yaşanan miras kavgası kanlı bitti...

SGK’dan satılık kelepir garajlar!

Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) “garaj” satmaya hazırlanıyor. SGK prim borçlarının ödenmemesi nedeniyle haczettiği garajları 14 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa çıkaracak.

Esenyurt, 2019 yılında da en çok konut satılan ilçe olacak!

Esenyurt, 2019 yılının ilk dört ayında da 'en çok konut satılan ilçe' oldu. Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Özyurt "Lokasyonu, değeri, yabancı ilgisi, ulaşım ağı ve fiyat avantajı nedeniyle Esenyurt, bu yılda en çok konutun satıldığı ilçe olacak" dedi...

Şükrü Özleyen, Kuyumcukent Pazarlama Satış Genel Müdür Yardımcısı oldu!

Şükrü Özleyen eski görevi olan Mali ve İdari İşler Genel Müdür Yardımcılığı görevinden Kuyumcukent Gayrimenkul Yatırımları içi organizasyon değişikliği nedeniyle Pazarlama ve Satış Genel Müdür Yardımcılığına atandı.

Yavuz Bingöl'ün evi 1.5 milyon TL'ye icradan satılıyor!

Ünlü sanatçı Yavuz Bingöl 2016 yılında boşandığı Öykü Gürman'a ödemediği 200 bin liralık tazminat nedeniyle icralık oldu. Yavuz Bingöl'ün Ayvalık'taki evi 1 milyon 525 bin TL'ye icradan satışa çıktı.

Satılan Özel Çapa Lisesi'nde soruşturma!

Başka bir kuruma satılması nedeniyle eğitimin durma noktasına geldiği belirtilen İstanbul’daki Özel Çapa Anadolu Sağlık Meslek Lisesi’yle ilgili İl Milli Eğitim Müdürlüğü tarafından soruşturma başlatıldı.

Garipoğlu Ailesi’nin evleri icradan satılacak!

Münevver Karabulut cinayeti nedeniyle 1.2 milyon TL tazminat cezası alan Garipoğlu Ailesi’nin 20 yıl önce sözleşmeyle satıp tapularını vermediği evleri icradan satışa sunulacak.

Bolu'da ev satışı kanlı bitti!

Bolu Gölyüzü Mahallesi’nde iki kişi arasında ev alım satım meselesi nedeniyle tartışma çıktı. Kısa sürede kavgaya dönüşen tartışma kanlı bitti.

ABD'de yeni konut satışları 3 ayın en düşük seviyesine indi!

ABD'de yeni konut satışları yüzde 7'ye yakın düşerek konut sektörünün 2019 yılına yavaş başladığına işaret etti. Hükümetin kapanması nedeniyle bugün açıklanan veri, konut satışlarının Ocak'ta yüzde 6.9 düşüşle 607 bin olduğunu gösterdi. 

Yavuz Sultan Selim Köprüsü'nün hisse satışında kur tartışması!

İtalyan Astaldi'nin girdiği mali dar boğaz nedeniyle Yavuz Sultan Selim Köprüsü'ndeki yüzde 33 hissenin Çinli gruba satış görüşmeleri geçiş ücretlerindeki kur ayarlaması nedeniyle  tıkandı.

Muvazaalı satış nedeniyle tapu iptali Haberi

Muvazaalı satış nedeniyle tapu iptali

Muvazaalı satış tapu iptali!

Muvazaa, taraflar arasında, üçüncü kişileri aldatmak maksadıyla yapılan ve gerçekte var olmayan ve tarafları bağlamayan hukuki işlemler olarak karşımıza çıkıyor. Muvazaalı satışlar bazen borçluların kurum ve kuruluşlardan mal saklamak istemesi ile gerçekleştiriliyor. Bazen de eşinden ve  çocuklarından mal kaçırmak isteyenler muvazaalı satış gerçekleştiriyor.


Muvazaalı satış işlemlerine kişinin ölümünden sonra itiraz edilebiliyor. Ancak bu durumlarda özel durumların olması gerekiyor ve delillerle ispatlanması gerekiyor. Bu özel durumlardan bazıları eşinin mallarıın birlikte alındığı ve kazanıldığını belirtmesi, eşinin vefatı halinde bir yıl ve her halükârda beş yıllık süre içinde tapu iptali ve tescili ile en azından tenkisi davası açılabiliyor.Aşağıda Muvazaalı satış tapu iptali davası yargıtay kararı yer alıyor. 


Muvazaalı satış tapu iptali davası örneği..


T.C.

YARGITAY HUKUK GENEL KURULU

E. 1981/1-497

K. 1983/719

T. 22.6.1983


818/m.18

1086/m.240,293

ÖZET :

Danışıklı (...