Konut satışında Nisan ayında rekor kırıldı!
Konut satışları, şubat ve mart ayındaki yakaladığı ivmeyi nisanda artırarak sürdürürken kredili satışlarda rekor kırıldı. Nisanda toplam konut satışı yüzde 42.7 artarak 119 bin 317 adet olurken, ipotekli yani kredili satışlar 46 bin 63 bine ulaştı.
Konut satışlarında martta yaşanan sıçrama, nisan ayında katlanarak devam etti. Ocak ayındaki daralmaya karşın, şubat ayında yüzde 15, mart ayında da yüzde 32.4 artan konut satışları, nisan ayında da artan bir ivmeyle yükselişini sürdürdü. Düşük faiz ve seçim öncesi öne çekilen taleplerin etkisiyle konut satışları nisan ayında yüzde 42.7 artarak 119 bin 317 adet olurken, kredili satışlarda rekor kırıldı. TÜİK tarafından açıklanan verilere göre nisan ayında ‘İpotekli satış’ olarak nitelendirilen konut kredili satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 96.5 artışla 46 bin 63 adede ulaştı. Kredili satışlar, böylece 2013 Temmuz’unda 46 bin 53 olan rekorunu geçmiş oldu. Uzmanlar, 2013 yılındaki rekor döneminde konut faizlerinin yüzde 8.3-yüzde 8.9 gibi dip seviyelerde olduğuna dikkat çekerek, nisandaki rekorun yüzde 10.8 faizle geldiğini belirtti.
İstanbul ilk sırada
Bahar aylarında rekor artış hızını yakalayan konut satışlarında yılın ilk dört aylık döneminde de geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 22 artışla 416 bin 535 adete ulaşıldı. Aynı dönemde ‘ipotekli satış’lar ise yüzde 55 artışla çok daha sert bir yükseliş kaydetti. Ocak-nisan döneminde de yüzde 55 artışla 161 bin 508 adet olarak gerçekleşen ipotekli satışların, toplam satışlar içindeki payı da yüzde 39 oldu. İpotekli satışlarda İstanbul 9 bin 718 konut satışı ve yüzde 21.1 pay ile ilk sırayı aldı.
51 bin 487 konut ilk defa satıldı
Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il ise yüzde 51.1 ile Artvin oldu. Nisanda, Türkiye genelinde diğer satış türleri sonucunda el değiştiren konut sayısı ise geçen yılın aynı ayına göre yüzde 21.8 artarak, 73 bin 254’e yükseldi. Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı nisanda, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 40.1 artarak 52 bin 598 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 44.1 olarak hesaplandı. İlk satışlarda İstanbul 10 bin 652 konut satışı ile ilk sırada yer aldı. İkinci el konut satışları ise nisanda, 2014’ün aynı ayına göre, yüzde 44.9 artış göstererek, 66 bin 719 oldu.
Yabancılar 4 ayda 6.115 konut aldı
TÜİK verilerine göre, yabancılara konut satışları nisan ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 19, ocak-nisan döneminde ise yüzde 18 oranında arttı. Nisanda yabancılara bin 847, ocak-nisan döneminde ise 6 bin 115 konut satıldı. Yabancıların konut alırken en çok tercih ettiği il ise İstanbul oldu. Nisan ayında yabancılara yapılan konut satışlarında 584 ile ilk sırayı alan İstanbul’u, 507 ile Antalya, 133 ile Bursa ve Yalova, 90 ile Aydın, 76 ile Mersin, 63 ile Sakarya, 58 ile Muğla, 52 ile Ankara, 40 ile Trabzon takip etti. Yabancılara satılan 111 konut ise diğer illerde satıldı.
Star
