25 / 04 / 2024

Kat malikleri kurulu toplantısı

Kat malikleri kurulu toplantısı

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper bugünkü köşesinde konut sitelerindeki kat maliki toplantılarının pandemi sebebiyle ertelenip ertelenemeyeceğini kaleme aldı.

Kat malikleri kurulu toplantı yöntemi!

Bursa İhsaniye Altın Emlak'tan Münür Şenay, "site ve apartmanlardaki kat malikleri kurulu toplantı yöntemi" konusunu kaleme aldı...

5 maddede site kat malikleri kurulu toplantı zamanları!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez 'site kat malikleri kurulu toplantı zamanları' konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

Kat malikleri kurulu nasıl karar alır?

Anagayrimenkul, kat malikleri kurulunca yönetiliyor ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartiyle, bu kurul tarafından kararlaştırılıyor. Kat malikleri kurulu nasıl karar alır? Kat malikleri kurulu ne zaman toplanır?

Kat malikleri kurulu nasıl toplanır?

Apartmanda kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlası ile toplanıyor. Peki, kat malikleri kurulu nasıl toplanır? Kurul ne zaman ve nerede toplanır?

Kat malikleri toplantı zamanı!

Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yer alan esaslara göre, kat malikleri kurulunun, yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim planında gösterilen zamanlarda toplanması gerekiyor. İşte detaylar...

Apartman yönetiminde karar yeter sayısı!

Apartman yönetimlerinde karar alınabilmesi için yeter sayısının ne olması gerekiyor? Apartman yönetiminde karar yeter sayısı ile ilgili yasal hükümler Kat Mülkiyeti Kanununda 30. maddede yer alıyor...

Kat malikleri toplantısı çağrı örneği!

Kat Malikleri toplantısının yapılabilmesi için ilk olarak apartman yöneticisinin toplantı çağrısında bulunması gerekiyor. Yapılan bu çağrı ile belirlenen gün, saat ve yerde toplantı yapılıyor. İşte kat malikleri toplantısı çağrı örneği...

Kat maliki kurulu nedir?

Sekiz ve sekizden fazla bağımsız bölüme sahip apartman ve konut sitesi gibi ana gayrimenkullerde, yılda en az bir kere kat maliki kurulu toplantısının yapılması gerekiyor. Buna göre, kat maliki kurulu nedir?

Apartman yönetimi toplantı tutanağı örneği!

Apartman ile ilgili sorunların görüşüldüğü, durum değerlendirmesinin yapıldığı ve yeni bir yöneticinin seçildiği apartman yönetimi toplantı tutanağı örneği için haberimizi inceleyebilirsiniz...

Kat malikleri kurulu toplantısı!

Her yıl en az bir kez yapılması gereken kat malikleri kurulu toplantısı nasıl yapılır, merak ediyorsanız detayları için haberimizi inceleyebilirsiniz...

Kat malikleri kurulu toplantısı pandemide nasıl yapılır?

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper bugünkü köşesinde konut sitelerindeki kat maliki toplantılarının pandemi sebebiyle ertelenip ertelenemeyeceğini kaleme aldı.

Kat malikleri kurulu denetçi raporu olmadan yapılabilir mi?

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper bugünkü köşesinde denetçi raporu olmadan kat malikleri kurulunun yapılıp yapılamayacağını kaleme aldı.

Kat malikleri toplantısında kararlar neye göre alınır?

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper bugünkü köşesinde olağanüstü kat malikleri toplantısında kararların neye göre verildiğini kaleme aldı. 

Apartman yöneticiliği için gerekli evraklar!

Apartmanda yönetim için, kat malikleri kurulu toplantısında seçim yapılıyor. Peki apartman yöneticiliği için gerekli evraklar nelerdir? İşte tüm merak edilenler...

Çatı katı daire büyütülürken diğer kat malikleri bedel isteyebilir mi?

Posta yazarı Tamer Heper, "Çatı piyesli meskenim var ve bu yerimi büyütmek istiyorum. Belediye izin veriyor ama kat malikleri izin vermiyor. Metrekare başına 2.000 lira istiyorlar. Bu yasal mı?" sorusunu cevapladı.

10 maddede site kat malikleri kurulları kararlarına itiraz!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "10 maddede site kat malikleri kurulları kararlarına itiraz" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

Kat malikleri kurulu konferans yöntemiyle toplanabilir mi?

Posta yazarı Tamer Heper 'Birkaç yıldır binamızın yöneticiliğini yapıyorum. Bu yıl pandemi nedeniyle toplanamadık ancak ben video konferans yoluyla toplantı yapmayı teklif ettim. Bu dönemde video konferans yöntemiyle kat malikleri kurulu toplanabilir mi?' sorusunu cevapladı.

Kat malikleri toplantılarına Kovid-19 ertelemesi!

Posta yazarı Tamer Heper, bugünkü köşesinde Beşiktaş ilçe hıfzıssıhha meclis kurul kararı ile kat malikleri toplantısının ertelenmesini kaleme aldı.

Kat malikleri toplantısı ertelenebilir mi?

Posta yazarı Tamer Heper 'Apartmanımızın yönetim kurulu toplanarak, 2020 yılı kat malikleri toplantısını bir yıl ertelemiş durumda. Ayrıca yeni bir ödeme planı yapılmış. Bu hal geçerli bir durum mudur? Yönetim kurulunun böyle bir karar alma yetkisi var mıdır?' sorusunu yanıtladı.

Sitelerde yönetici hangi zararlardan sorumlu?

Posta köşe yazarı Tamer Heper, 'Yönetici, kat malikleri kurulu kararı ile işçilere her yıl maaş dışında verilen dört ikramiyeden, işçi katkı payı kesip, elden net miktar ödemesine rağmen işveren katkısı dahil SGK katkı paylarını vermemiş. Yöneticiliğin sorumluluğu nedir' sorusunu yanıtladı.

Kat malikleri toplantısı mahkemede iptal edilebilir mi?

Posta yazarı Tamer Heper 'Maliklerden biri, 2018 kat malikleri toplantısının iptali için dava açmıştı. Toplantının iptalini gerektirecek hususları açıklamıştı. 2019 kat malikleri kurulunu da delil sundu. Davada her yılın toplantısı incelenir ve karara bağlanır mı?' sorusunu yanıtladı.

Bina yöneticiliği açısından sivil toplum kuruluşlarının önemi!

Tesis yönetimi ve profesyonel bina yöneticiliği açısından sivil toplum kuruluşlarının önemi ve işleyişi kat malikleri dışından seçilen profesyonel yöneticilerin ve firmaların sayılarının artması ile de profesyonel yönetim ve entegre tesis yönetimi bir sektör haline geldi.

Yönetici kat malikleri kurulu kararlarını uygulamazsa ne olur?

Posta yazarı Tamer Heper 'Yönetici, kat malikleri kurulu kararı ile işçilere her yıl dört maaş ikramiyeden, işçi katkı payı kesintisi yapıp, işçiye elden net miktar ödemesine rağmen işveren katkısı dahil SGK katkı paylarını kuruma vermemiş, bunda yöneticiliğin sorumluluğu yok mu?' sorusunu yanıtladı

Kat malikleri kurulu toplantısı Haberi

Kat malikleri kurulu toplantısı

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper, bugünkü köşesinde konut sitelerindeki kat maliki toplantılarının pandemi sebebiyle ertelenip ertelenemeyeceğini yazdı. Tamer Heper'e bir okuyucusu, "Apartmanımız 18 daireli ve kat malikleri toplantısı yapmamız gerekiyor. Ancak kat malikleri salgın korkusu ile kapalı bir alanda toplanmayı istemiyor. Acaba belgeleri örneğin denetçi raporunu yazı ile kat maliklerine ulaştırsak ve yine yazı ile görüşlerini istesek, bu toplantı yerine geçer mi?" sorusunu yöneltti. 

İşte Tamer Heper'in yanıtı...

*****

Okuyucumun sorduğu husus bugünlerde çok önemli bir problem. Okuyucum katlara yazı göndermeyi düşünüyor, başka okuyucularım da muhtelif şekiller teklif ediyor. ‘İnternet yolu ile toplantı yapılır mı?’ ‘Telefonla konferans yöntemiyle olur mu?’ gibi sorular var. Ancak yasamızda elbette bu istisnai olaylar düşünülmediği için bir çözüm de getirilmiş değil. Hatta kat malikleri toplantıları...