konut geri dönüş süresi

Türkiye’de herkes ev sahibi olmak istiyor.  Ancak ev sadece bir ihtiyaç değil aynı zamanda doğru kullanıldığında önemli bir yatırım aracıdır. Posta Gazetesi'nden Meltem Kara'nın haberine göre, gayrimenkul Türkiye’de altından sonra en çok tercih edilen yatırım aracı. Ev satın almadan önce amacınız oturmak da olsa kiraya vermek de olsa evinizin ‘amortisman’ yani geri dönüş süresini doğru hesaplamanız gerekiyor. Ortalama 20 yıl olan amortisman süresi, yatırımcılar tarafından yüksek bulunuyor. Bu süre artabiliyor ya da azalabiliyor. 

TSKB Gayrimenkul Değerleme Özel Projeler Yöneticisi Esra Neşeli, amortisman süresinin yatırım kararındaki önemini anlattı.

NASIL HESAPLANIR?

Esra Neşeli’nin verdiği bilgilere göre, amortisman süresi, gayrimenkul için yapılan yatırımın gayrimenkulden sağlanan kira geliri ile kaç yılda karşılandığını belirtiyor. Amortisman süresi, yatırım bedelinin yıllık kira gelirine bölünmesine göre hesaplanıyor. Örneğin, 500 bin...