26 / 05 / 2022

nihat dönmez site yönetimleri

nihat dönmez site yönetimleri

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "14 maddede site yönetimlerinde sıkça yapılan hataların kaynağı" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

14 maddede kat mülkiyet kanununun yeterliliği!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "14 maddede kat mülkiyet kanununun yeterliliği" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

4 maddede sitelerde giderler!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "4 maddede sitelerde giderler" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

13 maddede site yönetimde kurullar!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "13 maddede site yönetimde kurullar" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

13 maddede site yönetimi!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "13 maddede site yönetimi" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

10 maddede sitelerde aidat kavramı!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "10 maddede sitelerde aidat kavramı" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

19 maddede site yönetimlerinin denetimi!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "19 maddede site yönetimlerinin denetimi" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

15 maddede site toplantılarında oylama süreci!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "15 maddede site toplantılarında oylama süreci" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

7 maddede sitelerde olağanüstü toplantılar!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "7 maddede sitelerde olağanüstü toplantılar" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

11 maddede site yönetimi mevzuatı!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "11 maddede site yönetimi mevzuatı" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

23 maddede bağımsız bölümler ile arsa payı ve ortak alanlar bağlantısı!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "23 maddede bağımsız bölümler ile arsa payı ve ortak alanlar bağlantısı" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

5 maddede site yönetimlerinde sektörel çabalar!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "5 maddede site yönetimlerinde sektörel çabalar" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

4 maddede site yönetimlerinde merkezi ısınma!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "4 maddede site yönetimlerinde merkezi ısınma" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

4 maddede site yönetimlerinde mahkemeye başvurma!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "4 maddede site yönetimlerinde mahkemeye başvurma" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

7 maddede site yönetimlerinde dış hizmet alımı!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "7 maddede site yönetimlerinde dış hizmet alımı" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

Nihat Dönmez'den 3 kitap!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez ve Muzaffer Ulaşdı'nın 3 yeni kitabı çıktı.

7 maddede site yönetimlerinde dış hizmet alımı!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "7 maddede site yönetimlerinde dış hizmet alımı" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

Site yönetimlerinde başlıca 16 hukuki kavram!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "Site yönetimlerinde başlıca 16 hukuki kavram" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

20 maddede site yönetim felsefesi!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "Site yönetim felsefesi" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

24 maddede site yönetimlerinde denetim!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "Site yönetimlerinde denetim" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

19 maddede site yönetimlerinde yolsuzluk!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "Site yönetimlerinde yolsuzluk" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

25 maddede site yönetimlerinde pandemi temizlik hizmetleri!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "Site yönetimlerinde pandemi temizlik hizmetleri" konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

26 maddede site yönetimlerinin denetimi!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "site yönetimlerinin denetimi" konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

22 maddede site yönetimlerine hakimin müdahalesi!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "site yönetimlerine hakimin müdahalesi" konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

26 maddede site yönetimlerinde yöneticinin hukuku!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "site yönetimlerinde yöneticinin hukuku" konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

15 maddede site yöneticisinin kanundaki görevleri!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "site yöneticisinin kanundaki görevleri" konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

17 maddede site yöneticisinin sorumluluğu!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "site yöneticisinin sorumluluğu" konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

10 maddede site yöneticisinin hesap vermesi!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "site yöneticisinin hesap vermesi" konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

nihat dönmez site yönetimleri Haberi

nihat dönmez site yönetimleri

Sitelerin yönetiminde sıkça yapılan hatalar mevcuttur. Bir organizasyonun oluşturulmasına ve operasyonun süreçlenmesinde SSS (Sıkça Sorulan Sorular) cevaplanmazsa SYH (Sıkça Yapılan Hatalar) ortadan kalkmaz ve SYO ( Sıkça Yaşanan Olaylar) meydana gelir.

1. Site yönetimleri resmi olarak Kat İrtifakının kurulması talebine ilişkin evrakların Tapu İdaresine verilmesi, fiili olarak ise oturumla başlar.  Bu süreçte hatayı genelde müteahhitler, konuya hakim olmayan kişilere yönetim planı yaptırarak başlatırlar.

2. Kat mülkiyeti Kanununa konu olan Geçici Yönetimden, Daimi Yönetime, Geçiş Yönetim süreci olmadan geçiş sitede kaos, yolsuzluk ve uyuşmazlığın tetikleyicisidir.

3. Maalesef site yönetimini ; müteahhitler  angarya, yönetimdeki malikler hobi olarak görüp, yönetim danışmanlığına başvurmazlar. Art niyetli yöneticilerin site bütçesine zararı %10 iken mevzuattan uzak -bi haber olan yöneticilerin vereceği zarar %35 kadardır.

4. Siteleri dışardan bir...