10 / 12 / 2025
fuzul

rehber Hukuk Bürosu avukatlarından Ahmet Çetinkaya

rehber Hukuk Bürosu avukatlarından Ahmet Çetinkaya

Eğer siz de yakında bir konut projesinden ev aldıysanız ve eviniz size sözleşmede belirtilen tarihten geç teslim edilmiş ise sizin de geç teslim edilen süre için kira kaybı alacağınız olabilir.

Kentsel dönüşümde hukuki hatalar milyonları etkiliyor! Evini kentsel dönüşüme vermek isteyenler dikkat!

Kakıcı & Şimşek Hukuk Bürosu Kurucularından Av. Elvan Kakıcı Şimşek, Türkiye’de hız kazanan kentsel dönüşüm sürecinde en büyük riskin teknik eksikliklerden değil, hukuki yanlışlardan kaynaklandığını belirterek kritik uyarılarda bulundu.

Komşunun kiracısını tahliye ettirmek mümkün mü?

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, rahatsızlık veren bir kiracının doğrudan tahliyesinin mümkün olmadığını belirtti.

Gayrimenkul sertifikaları için yatırımcılara uyarı geldi: Risklere dikkat edin! 

Gayrimenkul sertifikalarının Türkiye’de yatırımcıya sunduğu fırsatlar ve barındırdığı risklere dikkat çeken Kakıcı &Şimşek Hukuk Bürosu kurucularından Av. Elvan Kakıcı Şimşek, bu enstrümanın sermaye piyasaları için önemli bir potansiyel taşıdığını belirtti.

Depozito uyuşmazlıkları artıyor! İşte hem ev sahipleri hem de kiracıların bilmesi gerekenler!

Kakıcı & Şimşek Hukuk Bürosu kurucularından Av. Elvan Kakıcı Şimşek, hem kiracılar hem de ev sahipleri için depozito ile ilgili çok önemli bazı uyarılar yaptı.

Tacir kiracı, erken tahliye halinde kullanılmayan döneme ait kirayı ve cezai şartı ödemekle yükümlü müdür? 

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda tacir kiracının erken tahliye halinde kullanılmayan döneme ait kirayı ve cezai şartı ödemekle yükümlü olduğunu belirtti.

Kira tespit davasında bedel net mi yoksa brüt mü talep edilmelidir? 

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda konutlar için net, iş yerleri için ise brüt kira bedeli talep edilmesi gerektiğini belirtti.

Kiranın kiraya verene ödenmesi zorunlu mudur? 

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda kiranın kiraya verene ödenmesinin zorunlu olduğunu belirtti.

Paydaşların rızası olmadan taşınmaz kiralanabilir mi? 

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda paydaşların rızası olmadan taşınmaz kiralanamayacağını belirtti.

Kirayı eksik ödeyen kiracıya sessiz kalınması, kira artış hakkından vazgeçildiği anlamına mı gelir? 

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda kirayı eksik ödeyen kiracıya sessiz kalınmasının kira artış hakkından vazgeçildiği anlamına gelmeceğini belirtti.

Belirsiz tarih içeren tahliye taahhüdü geçerli olur mu?

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda belirsiz tarih içeren tahliye taahhüdünün geçersiz olduğunu belirtti.

Kiranın bankadan ödenmesinde masraf kime aittir?

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda kiranın bankadan ödenmesi durumunda masrafın kiracıya ait olduğunu belirtti.

Kira sözleşmesinde mutlaka dikkat edilmesi gereken 5 kritik nokta!

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda kira sözleşmesinde mutlaka dikkat edilmesi gereken 5 kritik noktayı açıkladı.

Tahliyede eski hale getirme yükümlüğünü yerine getirmeyen kiracı, kira kaybından sorumlu tutulur mu? 

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda tahliyede eski hale getirme yükümlüğünü yerine getirmeyen kiracı, kira kaybından sorumlu tutulacağını belirtti.

rehber Hukuk Bürosu avukatlarından Ahmet Çetinkaya Haberi

rehber Hukuk Bürosu avukatlarından Ahmet Çetinkaya

Eğer siz de yakında bir konut projesinden ev aldıysanız ve eviniz size sözleşmede belirtilen tarihten geç teslim edilmiş ise sizin de geç teslim edilen süre için kira kaybı alacağınız olabilir. Rehber Hukuk Bürosu avukatlarından Ahmet Çetinkaya ev alındığında imzaladığınız sözleşmede geç teslimde kira ödeneceğine dair bir madde olmasa dahi bu bedeli alabileceğinizi söylüyor. Bu konuda izlenecek yolları ise haberimizde okuyabilirsiniz.


İnşaat şirketlerinin konut projelerinden ev alanlarla birlikte Türkiye’de geçen yıl 1 milyon 200 bin konut satıldı. Konut Projelerinden ev alanlar sözleşmede belirtilen teslim tarihinde evlerinin kendilerine teslim edilip edilmeyeceğini düşünüyor. Diyelim ki eviniz size geç teslim edildi. Bu konuda hukuksal olarak bazı haklarınız olduğunu biliyor musunuz? Bu haklardan biri de kira. Konut satın aldığınızda imzaladığınız sözleşmede geç teslimde kira ödeneceğine...