site yönetimlerinde kararların iptal edilmesi

1. Siteler kat malikleri kurullarının karalarına göre yönetilir, KMK madde 27.

2. Sitelerin yönetimi konusunda  davaya en açık konu, kat malikleri kurulunun karalarının iptalidir, KMK 33.

3. Bir karar  aşağıdaki şartlar yerine gelmişse; Hakimin iptal kararına konu olmaz:

KMK 29 hükmünce çağrıya konu olmuş bir toplantıda alınmışsa,
KMK 30 hükmünce açılmış bir toplantıda alınmışsa,
KMK 31 hükmünce oylanmış ise,
KMK 32 hükmünce imza altına alınmışsa,
Kanuna muhalif değilse.

4. Yukarıdaki şartları yerine getirilmemiş toplantılarda alınan kararlar her zaman usulden veya esastan Hakimin iptal kararına konu olur.

5. İptal davalarının sonuçlanmasının uzun sürmesi, mahkemelerden veya yargılama usulünden değil, kat Mülkiyet Kanununa hakim olmayan avukatlardan, davayı elden ele dolaştıran hukuk bürolarından kaynaklanmaktadır.

6. Site yönetimi, temel bir mevzuata tabidir ve genel hükümlerden ziyade özel hükümlere tabidir.

7. Site yönetimi ile ilgili uyuşmazlıklarda...