Kat irtifakı tapulu daire alınır mı?

Kat irtifakı, binanın bodrum katının yapılmasının ardından daire sahiplerinin arsa üzerine gerçekleştirilecek olan konutlardaki paylarını gösteren bir tapu şekli olarak biliniyor. Peki, Kat irtifakı tapulu daire alınır mı? İşte konu hakkında tüm detaylar...

Daireler ve inşaat bitmeden düzenlenmiş olan kat irtifakı tapusu, mülkiyet tapusu öncesinde yapılan bir ön sözleşme olarak değlendiriliyor. İnşaat bittikten hemen sonra oturma izni anlamını da taşıyan izinlerle birlikte kat mülkiyeti tapusuna da başvurmak gerekli oluyor.

Eğer bu başvurular yapılmaz ve tapu kat mülkiyeti tapusuna çevrilmezse söz konusu olan konutların oturulabilir niteliği olmadığı için alan inşaat sahası olarak gözükmeye devam edecektir. Bu bağlamda şantiye olarak işlem görmeye devam edecektir.

Kat irtifakı tapulu daire alınır mı?

Bu durumda da elektrik, su vs gibi hizmetlerin şantiye kapsamında değerlendirilmesine sebep oluyor. Ayrıca iskan belgesi alınmadan konutun oturulabilir niteliği olup olmayacağı konusu da netleşmiş olmuyor. Sonuç olarak yapılan satış işlemleri konutun üzerinde bulunduğu arsa için gerçekleştirilmiş oluyor.

Bu koşulları değerlendiren uzmanlar, kat irtifakı tapularda yasal olarak satış işlemi yapılabildiğini iletirken riskleri göz önünde bulundurarak kat mülkiyeti tapusu alınmamış konutlarda temkinli olunmasını gerektiğini öneriyorlar.

Kat mülkiyet tapulu ev alınır mı?

Miras kalan ev için tapu harcı ödenir mi?

Ev alırken tapu masrafları ne kadar tutuyor? Tapu masrafı 2022 hesaplaması!

Tapu iptal davası nasıl ve nerede açılır?

Tapu kadastro ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

E devletten tapu randevusu nasıl alınır?

Takyidatlı tapu kaydı nedir?

Bir evin iskanı olup olmadığı nasıl anlaşılır?

Yapı Kullanma İzin Belgesi 2022 harcı ne kadar?

İskansız eve banka kredisi çıkar mı?

İskansız gayrimenkul alınır mı?

Ev sahibi depozitoyu ne zaman geri ödemelidir?